İstanbul'da konut aidatları 2 bin 100 TL’ye kadar yükseliyor

Gayrimenkul sektörü ile ilgili analitik bilgiler paylaşan REIDIN'in İstanbul'daki markalı konutlar için ödenen aidat tutarlarını kamuoyuyla paylaştı. Aidat tutarlarının projenin bulunduğu konum, sosyal alanlar ve benzeri gibi kriterlere göre değişiklik gösterdiği anlaşıldı.

 

İSTANBULLULARIN ÖDEDİĞİ AİDAT TUTARI KENTLERDEKİ KİRA FİYATLARINI DA AŞTI

 

İstanbul'da markalı konutlarda metrekare başına düşen ortalama aidat tutarının 3,62 TL olarak ölçüldüğü bilgisi paylaşılırken, bu rakamın bazı projelerde 21 TL’ye kadar çıktığı bildirildi. Bu kapsamda bazı İstanbulluların 100 metrekarelik konut için aylık ödediği 2 bin 100 TL’lik aidat rakamının, kentlerde görülen ortalama kira fiyatlarını da aştığı aktarıldı. Markalı konut projelerinde 100 metrekarelik konutlar için ödenen en düşük aidatların ise 23 TL civarında bulunduğu açıklandı.

 

EN YÜKSEK AİDAT ŞİŞLİ’DE

 

Söz konusu paylaşılan araştırmaya göre, markalı projelerde 100 metrekarelik daire başına ödenen ortalama aidat tutarında en yüksek rakam 962 TL’yle Şişli'de görülürken, bu ilçenin ardından 921 TL’yle Beşiktaş, 527 TL’yle ile Kağıthane, 499 TL’yle Üsküdar geldi. Sarıyer'in 471 TL’yle beşinci sırada bulunduğu araştırmada, Eyüp 450 TL’yle altıncı, Bakırköy 445 TL’yle yedinci, Kadıköy 432 TL’yle sekizinci, Ataşehir 429 TL’yle dokuzuncu, Beykoz 410 TL’yle onuncu sırada bulunuyor.

 

EN DÜŞÜK RAKAM SİLİVRİ’DE

 

Markalı konutlarda 100 metrekarelik daire başına ödenen ortalama aidat tutarında en düşük rakam ise 131 TL’yle Silivri'de bulunurken, bu ilçenin ardından 194 TL’yle Beylikdüzü, 205 TL’yle Büyükçekmece, 214 TL’yle Arnavutköy, 223 TL’yle Esenyurt, 229 TL’yle Esenler, 254 TL’yle Avcılar geldi. Sultanbeyli'de belirtilen özellikteki daireler için ortalama 259 TL ödenirken, bu alanda Gaziosmanpaşa 266 TL’yle dokuzuncu, Güngören 277 TL’yle onuncu sırada bulunuyor.

 

Konut aidatlarının paylaşılmasının ardından konuşan Fuzulev Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal da konut satışları ile ilgili bilgiler verdi. 2002 yılında 3 milyon olan kiracı sayısının halihazırda 6 milyon seviyesine çıktığını ifade eden Akbal, Türkiye'de kiracı oranının yüzde 18'den yüzde 27'ye yükseldiğini belirterek, bunda konut kredi faiz oranlarında yukarı yönlü yaşanan ivmenin negatif etkisinin söz konusu olduğunu anımsattı. Akbal, aylık bin 500-2 bin TL taksitle ilk evini alma hayali ile yaşayan 4 milyon ailenin bulunduğuna dikkati çekerek, faizsiz konut edindirme sistemi sayesinde bu ailelerin ev sahibi yapmak için çalıştıklarını anlattı.