kapat ikonu

İstanbul'da bir yıllık kira artışı ne kadar?

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin araştırdığı bir yıllık konutlardaki kira artışı \%35,7 arttı

  • Gündem
  • 16 Haziran 2021 12:17
  • Son Güncelleme: 16 Haziran 2021 16:06

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar merkezinin sahibinden.com üzerinden 2021 haziran ayı konut piyasası görünümü yayımladı.

Yapılan araştırmaya göre, Türkiye genelinde mayıs ayında yıllık ortalama kiralık konut ilanı m2 fiyatındaki artış 23,2 olurken, ortalama konut ilanı m2 fiyatı 18,4 yükseldi.

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da %35, Ankara’da %20,3 ve İzmir’de %21,8 oldu. Bu gelişmelerin sonucunda ortalama kiralık konut ilanı m2 fiyatları İstanbul’da 27,1 TL, Ankara’da 13,1 TL, İzmir’de 19,1 TL, olmuştur denildi.

PANDEMİ ETKİSİ

Notta “Pandemi kısıtlamalarının etkisiyle başlayan yavaşlamanın kiralık konut piyasasında da devam ettiği gözlemlenmektedir” denildi. Kiralık konut piyasalarında canlılık göstergesi olan kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı üç büyük ilde geçen yılın aynı ayına göre arttı. Bu gösterim ülke genelinde belirgin bir değişim göstermezken, İstanbul’da ve İzmir’de sınırlı oranda düştü,Ankara’da ise yükseldi.

Kiralanan ilan sayısının kiralık ilan sayısına oranı ülke genelinde %15,9, İstanbul’da %16,9, Ankara’da %17 ve İzmir’de % 12,7 hesaplandı.

YÜZDE KIRK KONUT FİYATLARI ARTTI

Türkiye genelinde geçen yılın mayıs ayına göre ortalama satılık konut ilanına göre m2 fiyatları ortalama % 40 arttı ve 3.119 TL oldu. Satılık konut ilanı m2 fiyatı aynı dönemde İstanbul’da % 34,2, Ankara’da % 38,3, İzmir’de %38,6 artış gösterdi. Böylece ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 5.200TL, Ankara’da 2.692 TL, İzmir’de ise 4.690 TL oldu.

Üç büyük ilde reel fiyatlar artmaya devam etti. Keza ucuz ve lüks konutların satılık ilan m2 fiyatlarında artış devam ederken, satılık konut ortalama m2 fiyatı ucuz konutlarda 2.110 TL’ye lüks konutlarda ise 11.912 TL’ye yükseldi.

arrow up
LogoEkonomi haberlerimizden anında haberdar olmak ister misiniz?SonraAbone Ol